在格雷澤出售曼聯的曼聯傳聞中，是老特拉福否擁有球場的新建或改造計劃一直被認為是關注的重點，特別是改造過最南寧鍋爐清洗公司阿勒薩尼、阿特克利夫在現場進行實地考察之后。計劃建年佳時機實際上，新建曼聯從未停止過老特拉福德球場改造或新建的年擴計劃制定工作。 早在去年曼聯就任命了溫布利球場、已錯托特納姆球場的曼聯規劃師Populous，并且從埃弗頓挖來了運營總監大衛哈里森。老特拉福南寧鍋爐清洗公司其中，改造過最Populous擁有不下于2座新球場的計劃建年佳時機規劃、設計經驗，新建而大衛哈里森則是年擴負責運營了埃弗頓新球場的興建工作。如今，已錯《曼徹斯特晚報》進行了一次綜合性的曼聯評述：不論是新建還是擴建，成本大致相當（United have been informed the cost of rebuilding Old Trafford or building a new stadium is roughly similar）。成本相當的情況下，新建和擴建有啥區別么？擴建球場也要6年時間之前《每日郵報》稱曼聯打算往廢棄鐵路方向去擴建，《曼徹斯特晚報》此次報道提出了相似的觀點。老特拉福德球場被一條河流、一條鐵路夾在中間，長邊的看臺就靠近河流、鐵路。查爾頓看臺（南看臺）是老特拉福德球場唯一的單層看臺，因此曼聯的擴建計劃會拆除查爾頓看臺，并且重新進行改造。拆除了查爾頓看到之后，曼聯的球場容量將會下降至5萬2千個座位。 第二個改造是在斯特雷特福德看臺上方安裝第三層，然后在弗格森看臺后面的西北角場地新建一個官方酒店，并且希望在主看臺后面建造一個球迷公園。整體改造計劃大概需要10年的時間。改造計劃的好處是，曼聯可以持續零星的進行，不會影響老特拉福德球場的比賽場地，對于俱樂部資金的占用也比較小，之前說格雷澤贊同擴建方案。新建球場需要6年的時間按照《曼徹斯特晚報》的報道，新建球場的成本跟改造的費用大致相當，雖然不清楚具體的費用，但是從工程角度應該是差不多的，因為改造球場設計到成本非常高的圍護、安保費用，而且受制于老特拉福德球場還在使用，球場改造的時間是受限的。如果放開手腳施工，那就是拆了老特拉福德球場進行新建，這大概需要6年的時間。 曼聯不太可能保留老特拉福德球場，去選擇其他地方新建，這里涉及到拿地、拆遷的額外成本。唯一的問題是，拆了老特拉福德球場新建一座，曼聯的比賽場地怎么解決？曼市只有2座球場，之前曼城的主場緬因路球場已經拆了。曼聯錯過了最佳時機切爾西在伯利入主之后一直試圖推進新球場的建設，可是他們的方案要到2026年才能動工，所以曼聯不論是老特拉福德球場改造還是新建，估計都還需要好幾年的時間。就算我們強大的基建也不行，因為除非我們從國內招募建筑工人過去，否則還是要從當地招募建筑工人，而在當地的環境下，不論是所謂的環保、工人問題都會被關注，這會極大拖延建造時間。 加上當地的能源危機、物價上漲等因素，當地的原材料價格已經漲到非常離譜的地步，曼聯如果考慮未來一兩年興建球場，所需要的成本毫無疑問比過去5年要高出來非常多，某種程度上，曼聯錯過了最佳的球場新建或改造時間，這一點格雷澤難辭其咎。標簽：埃弗頓查爾頓曼城切爾西
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